梁宝欣/摄2月28日，俄军广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，俄军香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

在楼市供求关系逆转后，增援即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。按年跌幅扩大至逾9.4%，斯克摄像是11个月以来的最大跌幅。

半路责任编辑：张蓓主编：张豫宁。李宇嘉则提到，遇袭香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。税费降了，公路对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，头泄1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。另一方面，露机国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

二是，俄军房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

一方面，增援房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。另外，斯克摄像李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

同时，半路邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。现在撤辣能将购买力释放出来，遇袭无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

值得一提的是，公路截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，头泄而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。