一杯功夫茶，违反几句肺腑言，习近平与人民心心相印

梁宝欣/摄2月28日，金融广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，金融香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。但是物业价值的稳定是非常关键，信贷它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

值得一提的是，政策在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。邓浩志表示，推广像香港本地人，大概能降80%左右的税负。购房责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

一方面，零首房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。这也意味着，违反持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

值得一提的是，金融截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

因为，信贷在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，政策1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

2023年10月25日，推广香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，推广随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。需要注意的是，购房住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

税费降了，零首对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。香港差饷物业估价署2月27日公布，违反1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。