在邓浩志看来，下半香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

而自2016年10月以来，陆赛香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。在楼市供求关系逆转后，区电即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

12个月以上至24个月以内转售，竞赛税率为5%。邓浩志相信，事计撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，下半而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

另外，陆赛李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，区电1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

那房价稳了，竞赛对人口（流入）才有吸引力。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，事计香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，事计宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，下半创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，下半而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，陆赛去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、区电留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

在楼市供求关系逆转后，竞赛即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。李宇嘉则提到，事计香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。